+18 
Аренда жилья за год стала дороже в полтора раза. Такая картина – по всей стране. В этом уверяют эксперты ДОМ.РФ. В Калининграде даже экспертом не нужно быть, чтобы это увидеть – уверяют и горожане, и командировочные, и студенты. Подтверждают информацию риэлторы. Мы решили выяснить, на какое жильё за сколько денег можно рассчитывать в Калининграде. Сделали это на примере самых популярных для аренды квартир – однокомнатных. Снять которые попытался корреспондент «Каскада» Святослав Кудряшов.
Это – однушка не из дешёвых. В престижном доме на улице Льва Толстого. И вот, что сегодня предлагают за 55 тысяч в месяц. Здесь очень приличный ремонт, дорогая мебель, недешевая сантехника, в декоре встречается ясень, вид из окна – на лебедей на Верхнем озере.
«Сейчас отопление вот не включено, здесь полы теплые»
Хозяйка говорит – предпочитает сдавать на долгий срок. И не заморачиваться с посуточной арендой. А обладательница более скромных апартаментов – на Черняховского, рассказывает, что долго сдавала свою однушку посуточно. Но сейчас поток туристов уменьшился. И она, как уверяет, умерила аппетит, хотя ценник всё равно ошарашивает – 34 000 тысячи в месяц. Плюс коммуналка. И ни копейкой меньше.
– Это кухня у вас. Вид из окна хороший.
– Стиральная машина, холодильник.
Практически в центре, через дорогу – рынок, 10 минут пешком – до Северного вокзала. Поэтому хозяйка уверена, даже такие скромные апартаменты очень быстро найдут квартирантов.
«Если верить сервису об аренде недвижимости, то в этом доме, на улице 9-го апреля, сдаются две квартиры. Одна посуточно, за 2 500, но она сейчас пустует. А вторая – на долгий срок, за 35 тысяч в месяц», — сказал корреспондентСвятослав Кудряшов.
Хотя еще год назад аналогичную можно было снять за 25. А если повезет, то и за 20. Как это сделала студентка БФУ Анастасия. Говорит, что нынешнюю цену вряд ли бы осилила.
«Это очень высокая цена. Цены на недвижимость очень возросли с поднятием ипотеки», — студентка БФУ им. Канта Анастасия.
Это отмечают не только иногородние студенты, но и риэлторы.
«Цены максимальный пик показывали июль, август, сентябрь. Связано это с тем, что ипотека стала менее доступна, 20-22 процента на вторичном рынке. И плюс первоначальный взнос до 50 процентов не позволяют людям покупать недвижимость», — риэлтор Татьяна Таранцова.
Заходим на сайт объявлений. Видим – дешёвые варианты есть, но на окраине. И без ремонта. И дешёвые они только по меркам этого года.
«Вот квартира за 15 тысяч на Мукомольной, 47 сдается. 7 500 – залог. На окраине города. Такой, эконом-вариант»
А средняя цена – 30 тысяч рублей за однушку в месяц, – это, по мнению экспертов, ещё не предел. Будет дороже. Если ипотека не станет доступней.
