+18 
Заблокировали на парковке. Во дворе дома неожиданно для жильцов на парковке закрылся шлагбаум. При этом ни через пульт, ни через телефон его невозможно открыть. В итоге уже два дня люди не могут выехать с собственного двора, другие — не могут заехать. Но, как оказалось, эта парковка уже давно стала полем битвы между собственниками квартир и самого паркинга.
«Свободный открытый шлагбаум. Без хаоса. Не переполненная площадка. В два ряда стояли. Хорошо, если машин десять. И вчера нас заперли. Ни объявления не было, ничего. Закрыли и всё. И мы остались с тем, чем остались», – возмущается местная жительница Татьяна, машина которой застряла на закрытом паркинге.
Но не всё так просто. Оказывается, территория парковки принадлежит частному лицу. Собственники квартир оплачивали аренду и услуги охранника, который отвечал и за шлагбаум. Впоследствии жильцы решили от охраны отказаться. А собственник выставил парковочные места на продажу. «Потом в августе всех выгнали. Ни аренды, ничего. Покупайте. Мы начали разбираться, и по кадастровым планам это наша придомовая территория, мы не можем понять, почему она в чьей-то собственности оказалась. Ну и мы, в общем-то, ничего. Даже год назад у нас был пожар на этой территории. Пожарная машина останавливалась здесь. И пожарный рукав тянули от шлагбаума», – негодует Татьяна.
После многочисленных жалоб две недели назад шлагбаум всё-таки открыли. И обрадованные жильцы вернулись на свои места. Но, как оказалось, это совсем ненадолго. И на этот раз нашлось другое обоснование. Дело в том, что парковка одновременно и кровля офисных помещений в цокольном этаже.
«Что особенно поражает, это цинизм тех ответов, которые мы получали. То есть для того, чтобы за деньги стоять здесь, было всё прекрасно, как только мы начинали какие-то письма писать, нам были ответы, что эта крыша провалится, что выхлопные газы мешают жителям, там были такие ответы для передачи «Аншлаг», – поделился ещё один автовладелец Игорь.
В итоге, машины жильцов либо на неопределённый срок остались на запертой парковке, либо пристраивают их где придётся. Но есть и те, кто считает, что машины заперли на парковке правильно. Это, собственно, те люди, которые купили парковочные места. Вот как видит ситуацию представитель собственника, который еще в апреле приобрёл сразу три места.
«Данные нагрузки рассчитаны на определенное количество мест. Иные места – этот проезд он рассчитан на выезд и заезд. Поэтому, если собственники дома решают загрузить данную плиту, есть риск обрушения. Если он будет открыт постоянно, мы лишимся права собственности. Была поломана система, поэтому в какой-то период времени он был открыт. Поэтому они заехали незаконно», – высказала свою позицию представитель покупателя парковочных мест.
В управляющей компании считают, что жильцы дома сами виноваты в том, что остались без парковки.
«Шлагбаум на парковке был установлен застройщиком. Там был сторож, которого оплачивали жители дома, собственники. Затем они отказались, и парковка, там есть частная собственность, и шлагбаум, получается, обслуживает собственник этой парковки. Жителям предлагалось решить вопрос, как они будут оплачивать или не оплачивать. Они не делали это всё. Но так как шлагбаум обслуживает собственник, надо с ним решать этот вопрос, а мы не можем ничего сделать», – прокомментировала представитель управляющей компании Любовь Миронова.
По всей видимости, вернуть своё место под окном собственного дома у жильцов есть два способа. Либо выкупить участок под стоянку, либо доказывать своё право на парковку на придомОвой территории в суде. И больше они склоняются ко второму варианту.
