+8 
Будьте бдительны при выборе недвижимости! Так ещё в 2016 году, молодая семья приобрела квартиру в ипотеку в г. Калининграде по ул. Генерала Толстикова, а по истечении более чем 6-ти лет, осталась на улице с двумя несовершеннолетними детьми и обязательствами перед банком по погашению долга по ипотеке.
В 2021 году в Прокуратуру Московского района г. Калининграда обратился мужчина за защитой своих прав в суде, в связи с неполучением денежных средств за продажу квартиры, обосновывая тем, что по состоянию здоровья самостоятельно сделать этого не может.
Прокуратура обратилась в суд с иском об оспаривании договора купли-продажи и применении последствий недействительности сделки путем восстановления права собственности мужчины на объект недвижимости по ранее совершенной сделке с покупателем, который в дальнейшем так же ее продал, и обладателями которой стала молодая семья.
Несмотря на казалось бы неполноту предоставленных документов, а также подтверждённых данных и доказательств Прокуратура обосновывала защиту тем, что в момент подписания договора купли-продажи в силу своего психического состояния мужчина не понимал значение своих действий и не мог руководить ими. Однако документов не из медучреждений, не решений суда о признании данного мужчины недееспособным сторонами представлены не были.
Судом и Прокуратурой также оставлен без внимания факт совершения данным мужчиной в период 2016-2017 гг. иных сделок по покупке и продаже другой недвижимости. Кроме того ни Суд, ни Прокуратура не вышли на защиту молодой семьи, полностью оставив безнаказанным покупателя по первой сделке. Несмотря на это суд в декабре 2022 года вынес решение о признании сделки недействительной и возврата квартиры псевдобольному мужчине.
Решение вступило в законную силу и собственником вновь стал псевдобольной мужчина, который в настоящее время совершает юридически значимые действия, оформляет нотариальные доверенности, где четко прописано, что личность установлена, дееспособность проверена! Данную квартиру продает в очередной раз, объявление размещено на всех площадках о продаже недвижимости. Кто следующий жертва данной схемы?
