+17 
Калининградская область оказалась на 74 месте среди других регионов РФ по уровню развития ипотеки за последние 12 месяцев. Об этом говорит исследование аналитиков РИА «Новости».
В самом западном регионе страны лишь 15 человек из тысячи оформили ипотеку. Прирост количества кредитов на покупку жилья за пять месяцев 2023 года относительно аналогичного периода прошлого года составил 38,8%. Средний размер ипотечного кредита в январе – мае этого года составил 3,44 миллиона рублей.
Доля просроченной задолженности по РФ самая высокая в трёх регионах, среди которых и Калининградская область (1,64%), а также Северная Осетия – Алания (1,32%) и Ингушетия (1,99). Медианное значение «просрочки» по стране составляет 0,33%, а диапазон значений – от 0,1% до 2% Самые дисциплинированные заемщики - в Севастополе, Крыму и Ненецком автономном округе.
Лидером же рейтинга по уровню развития ипотечного кредитования стала Тува. За год кредит на покупку жилья оформили 45 человек из тысячи населения, что в 2,2 раза больше среднего значения по стране и в 18,7 выше, чем у аутсайдера – Ингушетии.
«Выдача ипотеки в 2023 году будет оставаться достаточно высокой. Однако темпы роста будут замедляться из-за исчерпания эффекта низкой базы 2022 года. Эксперты отмечают, что высокие темпы роста ипотеки вызывают опасения у Центробанка РФ, и нельзя исключать ужесточение регуляторных правил ее выдачи. В целом в 2023 году ожидается исторический рост ипотечного рынка в денежном выражении, однако в количестве выданных ипотек рекорд 2021 года, скорее всего, можно будет превзойти только в 2024 году», - резюмировали в издании.
