+18 
8 июня в Калининграде впервые представили концепцию развития территории Дома Советов после демонтажа здания. По замыслу архитекторов там должны появиться три площади, офисный центр, два отеля. Представил проект руководитель архитектурного бюро «Студия 44» из Санкт-Петербурга Никита Явейн.
«Сегодня важно создавать пешеходные зоны с какой-то жуткой активностью, которые концентрируют все городские функции. И мы попытались все эти топонимы, всю эту культурную составляющую сконцентрировать, загнать в одно место буквально », – рассказал о концепции Явейн.
По планам архитекторов, на пустующей ныне территории у Дома Советов забурлит жизнь. Как деловая, так и развлекательная. Если сейчас там, по сути, только одна нефункциональная площадь, то новый проект предусматривает три с ярким наполнением. Там, где сейчас руины Королевского замка, Явейн предложил разместить археологический парк. Административная территория подойдет для официальных мероприятий. А неформальная, возле Нижнего озера – для шумных гуляний.
«Эту часть в составе проекта можно объединить с Нижним прудом. Все-таки это все более и более становится таким променадом. Здесь много каких-то гостиничных и общественные функции начинают сюда проникать все больше и больше. И это не опускаясь, почти естественно, проходит под улицей Шевченко, выходит и образует площадь, которая нам напоминает Монетную площадь. И более того, эта монетная площадь под крышей немножко», – рассказал архитектор.
Гостиница высотой 100 метров с рестораном, второй корпус с апартаментами и дом правительства с МФЦ. Все это входит в концепцию развития территории. Частично планируется восстановить Кошачий ручей, который будет спускаться по водопадам. В проекте первые этажи зданий займут небольшие по площади торговые точки, рассказывает Никита Явейн:
«Обилие со стороны улицы Шевченко уже не входов, а какие-то уже ресторанчики, кафешки, может, и маленькие какие-то магазинчики, книжные или еще какие-то выставочные комплексы».
Административный комплекс станет тем, чем должен был стать Дом Советов, если бы его достроили. Предполагается, что в нем разместится правительство области, другие органы власти, офисный центр и конференц-залы. Губернатор Антон Алиханов уже на презентации заявил о готовности, в случае реализации проекта переселить правительство в новое здание, и позвать других.
«Мы туда все поместимся. Туда переедет МФЦ или будет создан второй МФЦ, мы с мэрией обсуждаем, и мы готовы туда принять и мэрию и парламент областной и городской, какие-то федеральные структуры. Это тоже обсуждалось», – сказал Алиханов.
В новом пространстве останется место и для «кусочка» старого Дома Советов. Автор концепции предусмотрел, что «цоколь» здания сохранится. К этому пункту возникли вопросы у участников презентации.
«По презентации очень хорошо видно, что фундаменты Королевского замка будут раскопаны и там будет находиться археологический парк. Вопрос по фундаменту Дома Советов. Как они будут задействованы?», – поинтересовалась архитектор из Калининграда Екатерина Смирнова.
«Мы, собственно, показываем абрис тех сооружений, которые были как некое средство мощения. Я бы так сказал. СКЛЕЙСКА 1.40.56 То же самое я могу сказать по фундаменту Дома Советов. То есть мы берем только то, что ниже отметки улицы Шевченко. Это цокольный, собственно, этаж, который,
На презентации не все ее участники одобрили новую концепцию. Некоторые сочли ее недоработанной.
«Любой объект должен соответствовать определенным энергетическим наполнениям. Как и человек, в нем работает 7 чакр. Объект должен иметь 7 энергетических точек. Это не только должны быть бизнес, торговля – нижние чакры, бизнес, торговля, рынок и, не дай Бог, жилье. Объект такой должен включать в себя как центр города обязательно объекты культуры», – спросила еще один архитектор из Калининграда Татьяна Маковкина.
Губернатор Антон Алиханов пояснил, что в новом пространстве предусмотрено место для исторического музея. Кроме этого, новое пространство будет органично соседствовать с будущим музейным кварталом.
Авторы проекта, «Студия 44» - крупнейшая проектная компания в России. В составе бюро – более 230 архитекторов, реставраторов, конструкторов и инженеров. К примеру, новый вид Большого гостиного двора в Санкт-Петербурге – проект этого бюро. Примут ли концепцию спецов из северной столицы калининградцы – покажут общественные слушания. Но с демонтажем Дома Советов власти тянуть не намерены. Его планируют разобрать в течение года.
