+18 
Директор одной из калининградских риэлтерских компаний Сергей Черешнев рассказал о последних тенденциях на рынке недвижимости в Калининградской области. По его словам, на вторичку за первый квартал года цены выросли на 10,17%, по сравнению с прошлым годом - на 23%. На первичку в сравнении с 2020-м годом - на 30%. Об этом эксперт рассказал kaskad.tv в среду, 7 апреля.
Если раньше самый недорогой Московский район стоил 60 тысяч за квадратный метр, то сейчас - до 90 тысяч. Если конец Советского раньше стоил 75 тысяч, то сейчас он и до 100 тысяч доходит. Черешнев подтвердил, что наблюдается тенденция к росту жилья. Этому способствовала низкая ставка по ипотеке (2, 7 и 4 %). За повышением первичного жилья автоматом идет и вторичка.
«Локомотивом роста цен сейчас является первичка. Многие клиенты не могут сейчас себе позволить купить квартиру и поэтому поднимают цену за свою вторичку», - рассказал Черешнев.
По словам эксперта, лидером по росту цен в регионе является город приморской зоны Зеленоградск. Там цены на жилье уже ближе к московским: 150-200 тысяч за квадратный метр. В прошлом году цены были 70-90 тысяч.
Ранее kaskad.tv писал о том, что Алиханов назвал вакханалией ситуацию с ценами на недвижимость в Калининградской области.
