Обманутые дольщики компании «Ганза-Сервис» получат жильё до 2022 года

Об этом рассказала в интервью kaskad.tv министр регионального контроля (надзора) Елена Серая.

Проблемный недострой компании начали сносить на прошлой неделе — экспертиза признала строение непригодным. А у обманутых дольщиков есть серьёзные опасения касательно своего будущего. С одной стороны, они рады, что всё сдвинулось с мёртвой точки, с другой — не на шутку обеспокоены, чего же ждать дальше? Ведь теперь на этом месте, по плану, должен появиться новый дом. Но тут всё непросто и вопросов у людей масса.

При этом, как сообщила министр регионального контроля (надзора) Елена Серая, предстоит ещё экспертиза фундамента — пригоден ли он к дальнейшему использованию. Если нет — тогда придётся демонтировать и его, а проект делать с нуля. Это также сильно повлияет на сроки и стоимость. Кроме того, существует и проблема просроченного разрешения на строительство.

«Соответственно, были просрочены все технические условия, изменились тарифы на технологическое подключение и, соответственно, расходы на техприсоединение выросли. Но мы сейчас работаем с ресурсоснабжающими организациями в направлении того, чтобы найти пути решения минимизировать расходы на технологическое присоединение», — рассказал директор фонда жилищного и социального строительства области Игорь Оленин (именно этой организации передали обязательства по достройке объекта).

По предварительным подсчётам, как утверждают дольщики, только на подключение к воде и канализации уйдёт порядка 30 миллионов. Притом, что весь бюджет на все коммуникации — около 18 миллионов. В калининградском «Водоканале» нам подтвердили — присоединение влетит в копеечку. Хоть и немного дешевле.

«Финансово это будет затратно — на сегодняшний день „Водоканалом“ сформирована тарифная заявка в службу по тарифам Калининградской области. Это составит порядка 15‑17 миллионов рублей — это и вода и канализация вместе. Окончательное решение будет принимать служба по тарифам Калининградской области, потому что на сегодняшний день заявка относится к категории потребителей, которые рассматриваются по индивидуальному тарифу», — пояснила замдиректора МП КХ «Водоканал» по инвестполитике и тех. присоединению Валерия Говоровская.

Однако министр регионального контроля отметила — несмотря на всё вышеперечисленное, дольщики должны получить свои квадратные метры.

«В любом случае, не позже 2022 года этот объект будет построен и все жители получат жильё. Может быть, они его получат раньше, потому что сейчас есть возможность предоставлять альтернативное жильё. По крайней мере, эта возможность прописана в проекте-постановлении РФ. Оно ещё не подписано, но как только будет подписано и опубликовано, мы будем рассматривать вопрос альтернативного выхода из данной ситуации», — отметила Елена Серая.

Как говорят сами дольщики — лучший вариант, по их мнению, это компенсация стоимости квартир исходя из рыночной цены. Будет ли реализован подобный механизм — пока неизвестно. Людям остаётся только надеяться на лучшее.