Начали сносить недострой «Ганза-Сервис» с обманутыми дольщиками

На улице Невского, 192 приступили к демонтажу знаменитого недостроя компании «Ганза-Сервис». Это — проблемный объект, в него вложились десятки дольщиков, которых официально признали обманутыми.

Среди собравшихся на площадке людей много детей — они тоже обманутые дольщики. Уже во втором поколении. Их родители больше 10 лет назад отдали свои деньги компании «Ганза-Сервис», а дом так и не построен. Соответственно и квартир они не получили.

«Ожидание квартиры порядка 15 лет. Растим поколение обманутых дольщиков, следующее», — рассказала Евгения, дольщик «Ганза-Сервис».

За время ожидания, люди не только рождались и росли, но и уходили из жизни.

«Я вложила деньги от продажи квартиры своей мамы. Я обещала ей, что она будет жить рядом со мной. Пусть не через год, как обещали мне, пусть через два, но она будет жить здесь, рядом. Моя мама уже умерла в прошлом году...», — поделилась своей бедой Галина Подорова.

Пострадавших от действий недобросовестного застройщика, который давно уже обанкротился — почти 200 человек. И вот, после долгих лет простоя, была проведена экспертиза той части здания, что успели возвести. Выяснилось, что за это время сооружение пришло в негодность и достраивать его нельзя. Принято решение — снести всё до фундамента, а на этом месте построить новый дом. Звучит неплохо, но у дольщиков есть очень серьёзные опасения.

«Бюджет строительства, который расписан фондом жилищного и социального строительства Калининградской области — примерно 950 миллионов рублей. Из них около 500 миллионов — это средства, которые в бюджет должны попасть благодаря реализации свободных от прав дольщиков квартир. На 500 миллионов рублей реализовать сейчас на свободном рынке квартиры, без имеющегося понятного инструмента и механизма их реализации, практически нереально!», — утверждает обманутый дольщик Анатолий Бессмертный.

По словам людей, есть и ещё одна проблема. Старое разрешение на строительство здесь уже недействительно, необходимо получать новое. Градостроительные нормы за прошедшее время сильно изменились, поэтому всё придётся делать заново, начиная с проекта. Это, по оценкам нового застройщика, может затянуться на несколько лет. Кроме того, открытым остаётся вопрос подключения к коммуникациям.

«На совещании в правительстве области, которое состоялось, „Водоканал“ обязался предоставить техусловия по подключению к сетям водоснабжения и канализации за символическую сумму, например, в 100 тыс. При этом совершенно недавно нам стало известно, что „Водоканал“ сейчас отказывается принимать на себя это обязательство», — говорит Анатолий Бессмертный.

По предварительным подсчётам, как утверждают дольщики, при таких условиях только на подключение к воде и канализации потребуется не меньше 30 миллионов рублей. И это при том, что весь бюджет на все коммуникации у застройщика — 18 миллионов. Мы обратились за комментариями в „Водоканал“ и правительство региона. Нам пообещали предоставить информацию в ближайшее время.