Героев сюжета калининградского телеканала «Каскад» обвинили в «потребительском терроризме»

В потребительском терроризме обвинили героев одного из наших сюжетов, а сам канал – в необъективности. Такой пост сделала пользователь социальной сети, позиционирующая себя как юрист. Речь идёт о сюжете, в котором мы рассказывали о конфликте между заказчиком строительства частного дома и подрядчиком, который, как утверждают клиенты, не выполнил своих обязательств. Сюжет, о котором идёт речь, смотрите здесь.

Решила хайпануть. Так предприниматель – застройщик частных домов Екатерина объясняет претензии в свой адрес от одной из клиенток. По её словам, заказчик, чей дом не смогли достроить в срок, искусственно нагнетает ситуацию.

«Оксана является медийной личностью, бывшей телеведущей, у неё есть своё рекламное агентство и, я полагаю, что у нее достаточно контактов и связей для того, чтобы всю эту историю красиво осветить с одной стороны», – рассказывает Екатерина.

Речь о ситуации с недостроенным, а точнее и вовсе не построенном доме в посёлке под Светлогорском. В нашем недавнем сюжете заказчик – Оксана, рассказала, что по договору коттедж должны были сдать еще в феврале. Но к середине апреля дальше фундамента дело не сдвинулось.

Екатерина утверждает, что завершить строительство домов своевременно не позволили не зависящие от застройщика факторы.

« Были погодные условия, не позволяющие нам вести работы. И проводились дополнительные согласования по проекту –  А вы вот в договоре, когда подписали, что к февралю всё будет закончено, вы же знали, что зима, январь, декабрь, там вот это всё? Если подрядчик обещает, что всё будет к февралю, какая здесь может быть погода? Надо думать о погоде тогда. К сожалению, погода в Калининграде непредсказуемая, если судить по прошлому году, мы действительно могли бы выполнить эти работы», – говорит предприниматель.  

Кроме того, по словам Екатерины, заказчики сами заволокитили продолжение стройки. Не принимали акты, не пускали экспертов с её стороны на объект.

«Когда мы составили акт, никаких обоснованных претензий не поступало. И поэтому мы не могли понять, почему в принципе заказчик не принимает. На сегодняшний день три месяца как фундаменты стоят. ИМ просто не принятые. Претензии к нам появились три недели назад. Спустя два с половиной месяца. За это время дома бы уже стояли», – рассказала Екатерина.

Эта история получила такую огласку, что стала предметом споров среди юристов в социальных сетях. Например, некая Евгения Калинина из Москвы даже решила сделать детальный разбор нашего предыдущего сюжета. А его героев обвинила в потребительском терроризме.

 «Сразу хочется поругаться на подрядчика. И пожалеть обманутого потребителя. Но меня смутила рукотворная яма под фундаментом», – начала своё видеобращение столичная юрист.  

И по мнению адвоката Марка Кулезина, такое заявление – первое, что заставляет усомниться в грамотности этого специалиста.

 «Для того, чтобы оценить глубину залегания фундамента, особенности его гидроизоляции и другие технические параметры, любой строительный технический эксперт именно такую яму и выкопает. Подкоп. Потому что иначе у него нет видения сквозь землю. Он не сможет определить, на 20 сантиметров или на 120 размещён фундамент», – прокомментировал калининградский адвокат Марк Кулезин.

Но разоблачения якобы недобросовестных заказчиков продолжилось.

 «Потребитель заявила, что дом должен быть построен до 25 февраля. Но, как выясняется, подрядчик не может двигаться дальше без приёмки первого этапа работ. Я заглянула в их договор и оказалось, что потребитель, заказчик работ должна была первым делом выставить претензии подрядчику», – продолжает своё видео Евгения.   

 «Критикуют нас – глупость мы сказали. На самом деле, это заказчик должен бежать за подрядчиком, с протянутой рукой – передай мне этап работ. Будь другом! Правда, никакой статьи не назвали. Оно и понятно, потому что закон говорит абсолютно обратное. Вот, называем предметно –  753-ю гражданского кодекса открываем, что к приемке работ, этапа работ, приступит заказчик только после того, как подрядчик его уведомил об этом», – отвечает Марк.

Ну, и вишенка на торте – журналистов «Каскада» обвинили в необъективности, а собственника земли – в недобросовестной конкуренции. И даже в преступлениях.

«Деятельность прорекламированного телекомпанией застройщика имеет признаки ОПГ», – на непонятных основаниях заявляет Евгения.  

 «Конкуренция и все вопросы с ней связанные подлежат рассмотрению в Управлении федеральной антимонопольной службы. Очень грамотные специалисты, и в конкуренции они разбираются не понаслышке. Если считаете, что ваши права нарушены – напишите профильному ведомству. А без их ответа, что это акт недобросовестной конкуренции, будьте добры, такие слова больше не использовать», – посоветовал коллеге калининградский адвокат.  

Все доводы застройщика и её защитников сами клиенты считают несостоятельными. В частности, обвинения в отказе от приёмки уже выполненных работ. Оксана Чернышева утверждает, что у неё на это были веские причины. И застройщик о них прекрасно знала.

«У меня на участке качественно выполненных работ выполнено на 12 тысяч, а ущерб мне был нанесён на 630 тысяч. За мои же деньги. При этом был выставлен акт на миллион 400 за данные работы. И, да, я хочу, чтобы Калининградская область знала своих героев. На сегодняшний день мы подали в суд. Я написала заявление в прокуратуру, в полицию. Я написала жалобу в прокуратуру. И это только начало» – рассказала одна из героинь нашего прошлого сюжета Оксана Чернышева.  

Оценивали качество работ сторонние специалисты. Это, конечно, не судебная экспертиза. Но, судя по всему, её назначат, и всё будет зависеть от её результатов.