Эксперты: в Калининграде лучше не покупать квартиры для инвестиций

В Калининграде лучше не покупать квартиры для инвестиций – жилье слишком дорогое, аренда его быстро не окупит. К таким выводам пришли аналитики портала «Мир квартир», данные исследования публикует «Интерфакс».

kaskad.tv

Сообщается, что доходность от сдачи жилья в аренду сокращается последние два года. Например, в 2022 году она снизилась с 5,5% до 5%. Как рассказал гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко, наибольший доход могут принести квартиры со свежим ремонтом, с необходимой мебелью и техникой, с хорошей транспортной доступностью. Выгоднее всего сдавать студии, так как продаются они по цене «однушек», но сдаются на их уровне.

В туристический сезон в Калининграде можно заработать на посуточной аренде квартир. Но покупать жилье в регионе для инвестиций невыгодно, считают эксперты.

«Что касается популярного по туризму Калининграда, то там аренда квартиры стоит 22,9 тыс. рублей в месяц. Жилье продается в среднем за 6,6 млн рублей, а ежегодный доход от сдачи в аренду чуть превысит 275 тыс. рублей», - говорится в исследовании.

Также в списке менее перспективных для рантье регионов оказались Казань, Нижний Новгород, Санкт-Петербург, Севастополь, Белгород, Киров и Москва.